WOZ waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken)

Beschrijving

Op grond van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) bepaalt elke gemeente jaarlijks de waarde van alle onroerende zaken die binnen de gemeente liggen. De waarde staat op het verzamelbiljet gemeentelijke belastingen medegedeeld. De vastgestelde waarde wordt gebruikt als uitgangspunt voor de onroerende-zaakbelastingen van de gemeente, voor de watersysteemheffing van het waterschap en voor de controle door de Belastingdienst van het eigenwoningforfait (vroeger: huurwaardeforfait) in de inkomstenbelasting en voor de waarde van de eigen woning in de vermogensrendementsheffing (vroeger: vermogensbelasting).

WOZ-beschikking ook aan huurders van woningen

Door het Woningwaarderingsstelsel heeft de WOZ-waarde invloed op de maximale huurprijs van zelfstandige, sociale woningen. Huurders kunnen een belang hebben bij de WOZ-waarde, daarom wordt de WOZ-waarde op de aanslag van huurders vermeld. De WOZ-waarde is een van de vele factoren die invloed heeft op de maximale huurprijs. Voor meer informatie over het puntensysteem in het Woningwaarderingsstelsel kunt u de website van de Rijksoverheid raadplegen. Een huurder van een woning hoeft geen onroerende-zaakbelasting voor het gebruikersgedeelte te betalen, dit is namelijk al jaren geleden afgeschaft.

Tarieven OZB (onroerende zaakbelasting) 2018

  • Eigenaar woning 0,1292%
  • Eigenaar niet-woning 0,2483%
  • Gebruiker niet-woning 0,1791%
Rekenvoorbeeld OZB

Als u eigenaar bent van een woning met een WOZ-waarde van € 260.000 is de berekening als volgt:

  • De WOZ-waarde van de woning wordt vermenigvuldigt met 0,1292%
  • De OZB-eigendom bedraagt € 335,92

Vragen?

Heeft u vragen over uw WOZ-waarde? Of bent u van plan bezwaar te maken? Neem dan eerst contact met ons op. Wij staan voor u klaar met informatie over de waardebepaling en lichten de WOZ-waarde graag toe. Neem telefonisch contact met ons op van maandag tot en met donderdag van 9.00 uur tot 16.00 uur en vrijdag van 9.00 uur tot 12.00 uur, telefoonnummer 140251.

Bezwaar maken

U kunt bezwaar maken tegen de vastgestelde waarde met het online formulier bezwaar maken tegen de WOZ-waarde (inloggen met uw DigiD).

Het taxatieverslag

Taxatieverslag of het aanslag-/beschikkingsbiljet opvragen

Op mijnoverheid.nl kunt u het taxatieverslag van de eigen woning digitaal opvragen (inzien of afdrukken) als:

  • u op 1 januari eigenaar bent van een woning
  • het aanslag-/beschikkingsbiljet op uw naam staat

Hoe? inloggen met uw DigiD en u vindt de informatie over de eigen woning onder het kopje ‘Persoonlijke gegevens’, WOZ. U kunt het aanslagbiljet-/beschikkingsbiljet inzien, afdrukken of voortaan digitaal ontvangen in uw berichtenbox door het vinkje aan te klikken. Ook hiervoor geldt het aanslag-/beschikkingsbiljet moet op uw naam staan.

Het taxatieverslag van uw bedrijfspand kunt u bij de gemeente aanvragen via belastingenwozuitgeest@debuch.nl

Inzage krijgen in de waarde van andere panden

Voor de WOZ-waarde kunt u kijken op wat is de WOZ-waarde

De WOZ-waarden van woningen kunt u eenvoudig opvragen op de website WOZ-waardeloket. Dit is de website waar u op termijn de WOZ-waarden van alle woningen in Nederland kunt vinden

Contact

Gemeente Uitgeest - Belastingen
Middelweg 28
14 0251 (zonder netnummer)
Bijgewerkt: 15-02-2018