Extra informatie over netcapaciteit voor bouwprojecten

Op deze pagina vindt u extra informatie over het eerder aanvragen van netcapaciteit voor bouwprojecten. U leest hier onder andere meer over de voorwaarden, Kleinschalige Onlosmakelijk Verbonden Activiteiten (KOVA), maatschappelijk vastgoed en het indienen van een aanvraag.

Wat valt onder KOVA

Het gaat erom dat zonder deze activiteiten niet kan worden gestart met de bouw van de woningen. In die zin zijn de activiteiten onlosmakelijk verbonden met het bouwproject. Hierbij kan gedacht worden aan activiteiten in de plint van een gebouw, maar ook aan voorzieningen buiten het gebouw zoals een buurthuis of aansluitingen die nodig zijn voor de inrichting van de buitenruimte.

Uitgangspunten:

• Het hoofddoel van het project dient ‘wonen’ te zijn, de aangevraagde KOVA heeft een ondergeschikt karakter.
• De realisatie van KOVA dient essentieel te zijn voor het realiseren van het project. Dit dient onderbouwd te worden in de bestuursverklaring.
• De gevraagde KOVA kan meeliften op de prioriteit van de woningbouw (categorie 3 uit het prioriteringskader).
• De aansluiting voor KOVA hoeft niet per se in hetzelfde gebouw te zitten als de woningen.

Voor de invulling van de kleinschalige onlosmakelijk verbonden activiteiten maakt het niet uit of de functie commercieel, maatschappelijk of publiek is

Woningen, collectieve voorzieningen en KOVA binnen 1 aanvraag

De aanvraag van woningen, collectieve voorzieningen en KOVA worden gezien als 1 aanvraag. Deze aanvraag heeft dus ook maar 1 positie op de wachtlijst, ook wanneer de KOVA losse functie bevat buiten het woongebouw.

Indien het beschikbare vermogen minder is dan het totaal gevraagde vermogen vindt overleg plaats tussen aanvrager en netbeheerder over de verdeling van het vermogen over de aangevraagde aansluitingen.

Prioritering van maatschappelijk vastgoed

Niet alle typen maatschappelijk vastgoed worden gelijk behandeld. Alleen onderwijsfuncties (primair, voortgezet, speciaal en middelbaar onderwijs), collectieve woonvormen en opvanglocaties vallen binnen categorie 3 (basisbehoeften). Overig maatschappelijk vastgoed krijgt geen aanvullende prioriteit.

Volledigheid van gegevens bij een aanvraag

Voor plaatsing op de wachtlijst moet een aanvraag voor transportcapaciteit volledig zijn. Onvolledige aanvragen kunnen niet worden verwerkt. Gegevens zoals de fasering, het aantal aansluitingen en de locatie moeten zo nauwkeurig mogelijk worden opgegeven (zie de procesbeschrijving voor Eerder aanvragen(Verwijst naar een externe website) zoals gedeeld door BZK). Als hierover nog onzekerheid bestaat, geeft de aanvrager een zo goed mogelijke inschatting. De aanvrager is verantwoordelijk voor deze inschatting.

Aanvragen voor projecten met meerdere bouwfasen

Aanvragen worden per bouwfase ingediend. Zowel bij Eerder aanvragen als bij reguliere woningbouwontwikkeling wordt uitgegaan van fasering van projecten. Hierdoor kan per fase worden beoordeeld wanneer transportcapaciteit nodig is. Het zijn daarmee losse aanvragen, omdat deze op een ander moment in de tijd capaciteit nodig hebben.

Projecten die kunnen worden aangemeld

'Eerder aanvragen' is alleen bedoeld voor alle nieuwbouwprojecten voor woningbouw, collectieve woonvormen en onderwijshuisvesting die binnen 10 jaar (uiterlijk 2036) worden opgeleverd. In de aanvraag voor deze projecten kunnen ook collectieve voorzieningen (liften, centrale verlichting) en kleinschalig onlosmakelijk verbonden activiteiten worden meegenomen (bijv. functies in de plint).

Netcapaciteit bij vertraging of wijzigingen

Bij wijzigingen in planning of projectopzet moet dit aan de netbeheerder worden doorgegeven. Of dit betekent dat de reservering voor netcapaciteit wordt ingetrokken hangt af van de aard van de wijziging en de fase waarin het project zich bevindt. De netbeheerder beoordeelt vervolgens of de oorspronkelijke aanvraag kan blijven gelden of dat aanpassing nodig is.