Nadeelcompensatie

Soms hebt u schade door een besluit of werkzaamheden van de gemeente. Door een gemeentelijk besluit of een gemeentelijke activiteit. 

Dit kan bijvoorbeeld als uw woning minder waard wordt door een verleende omgevingsvergunning of omzetverlies door langdurige wegwerkzaamheden. Soms vergoedt de gemeente een deel van de schade die u oploopt. Dit heet nadeelcompensatie. 

U moet aan de volgende voorwaarden voldoen om mogelijk nadeelcompensatie te krijgen: 

• Het besluit of de activiteit van de gemeente is uitgevoerd volgens de wet.
• U ondervindt meer nadelen van het besluit dan anderen in een vergelijkbare situatie.
• Er is een rechtstreeks verband tussen het handelen van de gemeente en uw schade.
• U vraagt de nadeelcompensatie aan binnen 5 jaar.

Een aanvraag om een tegemoetkoming in nadeelcompensatie dient u digitaal in. Dit doet u door het digitale aanvraagformulier volledig in te vullen. Hiervoor heeft u DigiD of eHerkenning nodig. 

Voor de aanvraag betaalt u kosten. Deze bedragen €300,- en worden berekend aan de hand van de Verordening Nadeelcompensatie. Het bedrag dient binnen 4 weken na indienen van dit formulier te zijn voldaan.
Als nadeelcompensatie wordt toegewezen, krijgt u dit bedrag terug. 

De gemeente beslist in principe binnen 8 weken. Deze termijn kan eenmalig verlengd worden met maximaal 8 weken. 

Over het algemeen beoordeelt de gemeente uw aanvraag voor nadeelcompensatie zelf. Soms is echter het advies van een adviescommissie nodig. In een adviescommissie zitten 1 of meer adviseurs van buiten de gemeente, zoals een taxateur. Indien er een adviescommissie wordt aangesteld, hoort u dit van ons. 

Als er een adviescommissie ingeschakeld word, dan krijgt u het besluit binnen 6 maanden. Deze periode kan eenmalig met maximaal 6 maanden worden verlengd. 

Nadeelcompensatie is geregeld in:

• Afdeling 15.1 van de Omgevingswet(Verwijst naar een externe website)
• Titel 4.5 van de Algemene wet bestuursrecht(Verwijst naar een externe website)

De gemeente heeft de planschade vastgesteld in de Verordening Nadeelcompensatie(Verwijst naar een externe website).