Welstandseisen
De redelijke eisen van welstand zijn een verzameling van regels waaraan gebouwen in een gemeente moeten voldoen. De eisen kunnen betrekking hebben op de bouwmaterialen die gebruikt worden, maar kunnen ook bepalen welke bouwstijl wel of niet gewenst is.
Hoe werkt het ?
- U vraagt een welstandsadvies aan als u een omgevingsvergunning voor (ver)bouwen nodig hebt.
- Uw bouwplannen moeten aan de welstandseisen voldoen. Bijvoorbeeld of een serre of dakkapel in de omgeving past.
- U kunt de eisen in de welstandsnota nalezen.
- Wij leggen uw aanvraag voor aan de Welstandscommissie.
- De commissie beslist of uw bouwplan voldoet aan de welstandseisen.
- De commissie schrijft het onderzoeksresultaat in het welstandsadvies.
Nota omgevingskwaliteit
De eisen van de welstand zijn vastgelegd in de nota omgevingskwaliteit (pdf, 6 MB) (mei 2023). Deze eisen gaan onder andere over:
- Eigenschappen van de bestaande bebouwing.
- Openbare ruimte.
- Landschap.
- Stedenbouwkundige situatie.
- Massa, structuur, maat en schaal, detaillering, materiaal en kleur.
- Samenhang in het bouwwerk.
Advies en geen besluit
De agenda’s en verslagen zijn ter informatie. U kunt hier geen rechten aan ontlenen. Voor een omgevingsvergunning zijn er meer regels dan alleen de welstandseisen. De welstandscommissie adviseert bij onder andere het bestemmingsplan. Zij besluiten niet over het verlenen van een omgevingsvergunning.
U kunt tegen een advies van de welstandscommissie geen bezwaar maken.